ЖК «Красные ворота» будет расположен в Зареченском районе за мемориальным комплексом «Защитникам неба Отечества» на выезде из Тулы по Московскому шоссе и займет 65 гектаров земли. Новый микрорайон строится вблизи улицы Октябрьская, что обеспечивает ему транспортную доступность в любую точку города. Строительство поделят на этапы, на каждом из которых планируют возводить квартал с отдельным въездом и выездом, благоустроенной придомовой территорией и парковочными местами для автомобилей. Проект нового жилого района предусматривает строительство двух школ, детских садов, спортивных объектов, поля для футбола, отделения банков и торговый центр.Дома в новом комплексе будут переменной этажности от 4 до 24 этажей. Часть квартир попадет под программу «Жилье для российской семьи», что означает полноценную отделку перед сдачей дома с установленной ванной, унитазом, раковиной и газовой плитой.