Обмен дома на квартиру в Липецке

Обменяю дом 85 кв.м, на участке 12,5 соток (возможно увеличить до 25 соток) на квартиру в Липецке с доплатой. Дом расположен на улице Пролетарская, в пяти минутах ходьбы от трамвайно-троллейбусной остановки "Село Сырское" и в десяти минутах от реки Воронеж. Дом новый, из силикатного кирпича, с мансардой, крыша из металла (цвет вишня), окна пластиковые, дверь металлическая. Черновая отделка, проведены вода и электричество (380 В), газ проходит по улице, имеется сливная яма. Общая стоимость составляет 4 000 000 руб. Не интересуют квартиры в удаленных районах (НЛМК, ЛТЗ, Сокол и прочие), а также квартиры на первом или последнем этаже.

Обменяю 1/2 дома на 3- или 2-ком. квартиру в 20-м микрорайоне и ближайшие районы. Отдельный вход и участок, 3 комнаты+1 комната под хоз инвентарь, площадь 57 кв.м., 3 сот. земли, ул. Гвардейская (район ЛТЗ). Все удобства в дoмe. Сан. узел, свет, водocнабжeние, гaзoвoe отoплениe (нoвый гaз. котел AОГB), сливная яма 10 кубов. Счетчики на свет и воду. Толстые стены. В доме очень тепло. Сан/узел под плитку. Везде пластиковые окна, удобное расположение комнат. Гараж. Во дворе - беседка, мангальная зона, два сарая, большой вольер для двух собак. Забор по всему периметру участка. На участке есть вишня, груша, два сорта винограда, слива, абрикос. Асфальтированная тихая улица, рядом две школы, садик,спорт комплекс Пламя (бассейн, тренажёрный зал и т.д) магазины, поликлиника детская и взрослая, остановка - все в шаговой доступности, 5 мин. ходьбы. Все дополнительные вопросы по телефону.