Участок под ИЖС 40 сот.

Продается ровный участок 40 соток земли с 2-мя строениями и теплицей для разных видов сельхоз.культур - 500 м.кв. На данный момент используется под выращивание клубники.

Живописный Задонский район, село Бутырки.
Красивейшие места живой природы - Никольский и Липовский лес и берег реки Дон в 3х км.

Строение 1 - дом 54 м.кв из газосиликата с утеплением.
3 комнаты, общая комната с выходом в теплицу, котельная.

Отдельное помещение под холодильную систему на 380 В, 5,5 кВт, с воздухоохладителем Испания, комплектом автоматики для ВО ТРВ соленоид, и ККБ компрессорно-конденсаторный блок Кифато на компр. Panasonik 380 со щитом управления и комплектом расходного материала для монтажа. Объем холодильной системы на 10 тонн сельхоз.продукции - температурный режим до - 10 градусов.

Санузел в доме. Также рядом надворная постройка - санузел деревенского типа.
Строение 2 - фундамент дома 36,6 м.кв, с разрешением на строительство.

Теплица для сельхоз.культур - размеры 50 на 10, высота в коньке - 4 м, полипропилен. На участке можно разместить еще несколько теплиц. Система капельного полива. Теплицы можно оборудовать газовым отоплением (водяные трубы).

Коммуникации: газоснабжение объем 900 м.куб, вода-скважина, резервный бак на 5 кубов, канализация - сливная яма, электричество 380 В - 3 фазы, освещение по всей территории участка, видеонаблюдение - 3 камеры, интернет, телевидение.

Участок огорожен на 50 % профлистом.
Хорошие соседи-тихие пенсионеры, живописные виды, река, отличная почва - чернозем, растет все, есть возможность увеличения площади участка - аренда соседнего до 50 соток.

Очень живописное и тихое место, красивые виды, в шаговой доступности ухоженные пляжи реки Дон, также отличные рыболовные места и обширные охотничьи угодья Задонского района. Жителя города сюда привлекут свежий воздух, красота природы и уединение, чистейшие родники, красивые православные храмы - Архангела Михаила, Казанской Божьей Матери и Сергия Радонежского.