Помещение свободного назначения 155,3 м²

Не упустите!
Продается отличное помещение свободного назначения и готовый арендный бизнес с фантастической окупаемостью 9 лет!
Подходит под любой вид деятельности (магазин, склад, сортировочный центр, школа танцев, фитнес клуб и пр.)

Два действующих арендатора (арендуют 7 лет и 5 лет).
Рыболовный магазин и мастерская по пошиву одежды, располагаются в цокольном этаже с двумя раздельными, независимыми друг от друга входами.
Чистый доход в месяц 70000 рублей!
Коммунальные платежи оплачивают арендаторы и в аренду они не входят.
Якорный арендатор - супермаркеты Магнит и Магнит Косметик!
суперлокация, здание расположено на главном перекрестке микрорайона (ул. 60 лет Октября и ул. Спортивная)
Высокий пешеходный и автомобильный трафик!
большой спальный район, школа, детский сад!
два отдельных входа и два санузла.
Земля в собственности.
В здании все коммуникации центральные, два раздельных санузла у каждого арендатора.
Потолки более 3 м.
- имеется большое количество парковочных мест,
- в наличии подъездные пути для разгрузки товара.
Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается только цокольный этаж!

объект в нашей базе №13761339.