Дом 186 м² на участке 5,2 сот.

Представляю Вам жилой дом на продажу, расположенный в г. Липецк, в районе Сокола, на ул. Брюллова, 35-Б
Улица Брюллова находится в районе пересечения въезда в г. Липецк со стороны Чаплыгинского шоссе и окружной автодороги. Автолюбителям будет возможен подъезд и выезд в любом направлении.
Остановка общественного транспорта, по которой проходят автобусы № 12, № 24, № 352 и другие - находится неподалеку.

Жилой дом расположен на земельном участке площадью 5,2 соток. По улице – асфальт.
Дом современной постройки, имеет привлекательный внешний вид, в классическом представлении того, как должен выглядеть частный дом. Фундамент: забивные сваи с ростверком, стены из газосиликатных блоков толщиной 400 мм, с облицовкой из одинарного кирпича. Крыша выполнена из металлочерепицы Монтерей-Люкс толщиной 0,5 мм. с утеплением минватой 150 мм.
Пол 1-го этажа - черновая стяжка с армированием. Окна – 70 мм, 3-х-слойные стёкла. В дом заведена центральная вода. Сзади дома смонтирован септик Термит Трансформер 2,5 куба и колодец перелива с полем фильтрации, позволяющие пользоваться водопроводом так же, как в квартире. Гараж - секционные ворота Алютек-Престиж. Перекрытия 1-го этажа - ЖБИ 220 мм.

Дом с простой функциональной планировкой, общей площадью 186 кв.м.
1-й этаж – кухня 12,5 кв.м, кабинет 9,3 кв.м, гостиная 16,8 кв.м, котельная 6,2 кв.м, санузел 1-го этажа 3,2 кв.м, гараж 18,2 кв.м. Основная жилая зона дома отделена от улицы неотапливаемыми тамбурами 2,7 и 3,5 кв.м.

2-й этаж – три спальни – 17,8 кв.м., 17,8 кв.м., 12,2 кв.м., санузел 2-го этажа 10,9 кв.м. Балкон 3,6 кв.м. Нежилой чердак над гаражом.

Второй выход в сад через будущую веранду.

Газ и электричество по улице.

Во время всех строительных работ велась фото- и видеосъёмка, позволяющая подтвердить любые скрытые работы.
Для людей, которые устали от городской суеты и от замкнутого пространства городской квартиры.

Возможен обмен на квартиру + доплата. Торг уместен. Есть гараж.