Помещение свободного назначения 37083 м²

Продается перспективный инвестиционный проект – комплекс придорожного сервиса (согласованные архитектурно-планировочные решения размещения зданий, коммуникаций и землеотвод 3,7 Га) на первой линии автодороги «М2 Крым» у выезда из г.Орёл. Основные характеристики и преимущества объекта:- земельный участок площадью 37 083,7 кв.м. (аренда на 49 лет) - на первой линии автодороги М2 у выезда из г.Орёл, в месте соединения с трассой «М2 Крым», вид разрешённого использования: для нужд транспорта;- за участком располагается духовный центр с храмом «Спорительница хлебов», Столыпинская сельскохозяйственная гимназия;- получено разрешение на строительство комплекса;- на участке запроектировано и согласовано размещение следующих объектов: - станция технического обслуживания площадью 1497,01 кв.м; - станция технического обслуживания площадью 405,25 кв.м; - кемпинг площадью 447,03 кв.м. с открытой стоянкой для автомобилей 8 003,73 кв.м.; - моечный пункт 828,0 кв.м; - автомагазин площадью 405,25 кв.м; - пункт общественного питания площадью 270,64 кв.м; - площадка для отдыха с бытовыми помещениями 70,0 кв.м. и площадкой 1262,73 кв.м.; - кемпинг площадью 447,03 кв.м. с открытой стоянкой для автомобилей 8 003,73 кв.м.; - АЗС площадью 258,45 кв.м.; - очистные сооружения и котельная.- согласован съезд с федеральной трассы непосредственно на площадку комплекса.Форма продажи – продажа 100% доли в ООО.Дополнительная информация предоставляется по запросу. По всем вопросам можете обращаться к агенту РБН по индустриальной недвижимости - Никитину Сергею. Регион Бизнес Недвижимость - коммерческая недвижимость города Орла и Орловской области.
Арт. 87538653.