Дом 168 м² на участке 10 сот.

### ××Эксклюзивный дом премиум-класса 2024 года в заповедном месте на берегу реки Десна××

××Роскошь, комфорт и безупречное качество в одном из самых живописных мест!××
Уважаемые покупатели, пожалуйста ЗВОНИТЕ! Сообщения сейчас не доходят.
Представляем вашему вниманию ××уникальный дом 2024 года постройки××, расположенный в ××селе Хотылёво×× – заповедной зоне с богатой историей и потрясающей природой. Рядом – знаменитая усадьба графини Тенишевой и живописный подвесной мост. Всего ××20 минут×× по отличной дороге – и вы в центре города, но здесь царит атмосфера уединения и гармонии.

### ××Почему этот дом – идеальный выбор для вас?××

???? ××Построен с любовью и для себя×× – использованы только ××премиальные материалы××, продумана каждая деталь.
???? ××Участок на возвышенности×× с подъездом с трех сторон – простор, приватность и великолепный вид.
???? ××Экологичность и долговечность×× – дом создан на века!

### ××Технологии и материалы высочайшего уровня××

? ××Фундамент××: ленточный с подпятником (глубина 1,8 м), сверху – монолитная плита 40 см (бетон М350).
? ××Стены××: ××керамоблок Kaiman 38×× (премиум-класс, Самара) – в ××3 раза прочнее газобетона××, не требует утепления, сохраняет тепло зимой и прохладу летом.
? ××Облицовка××: эксклюзивный ××керамический кирпич ModFormat (Стокгольм)×× – стильный ригельный формат, который придает фасаду благородный вид.
? ××Крыша××: ××металлочерепица Grand Line 0,5 мм×× (цвет RAL 7016), стропильная система из ××200-го бруса×× с защитой от короеда и гниения.
? ××Окна и двери××: немецкая фурнитура, ××ударопрочные стекла××, входная дверь с ××терморазрывом×× (150 мм, 180 кг).

### ××Планировка и удобства××

???? ××Общая площадь 168 м?×× – простор для жизни и отдыха!
- ××4 комнаты по 16 м?×× – уютные и светлые.
- ××Кухня-гостиная×× с выходом на террасу – идеальное место для семейных ужинов.
- ××2 санузла по 7 м?××, гардеробная, бойлерная.
- ××Терраса×× – наслаждайтесь природой в любую погоду.

?