Помещение свободного назначения 412 м²

Продается современный отапливамый производственно - офисный комплекс по ул. Нахимова, 7, район за бывшим магазином " Старт", тихий центр города.
Общая площадь комплекса 415 м.кв, одноэтажное здание, прилегающая территория 10 соток.
Площадь основного производственного цеха 270 м.кв, разделена на 2 части, площадь офиса - 60 м.кв, хозблок - 85 м.кв.
Высота потолков производственного помещения - 3,5 метра.
Офисная зона рассчитана на 5-6 рабочих мест, также есть оснащенная всем необходимым кухня с вытяжкой.
Дополнительное закрытое холодное помещение 40 м. кв. примыкает к основному.

Коммуникации: электричество 380, 30 квт, возможно оперативное увеличение до 180 кВт, газовое отопление, приточно-вытяжная вентиляция, центральные водоснабжение и водоотведение, 2 санузла, душевая, в каждом помещении вывод воды, телефония, интернет.
Коммунальные платежи в зимний период при полной загрузке - 20 000 руб., летом 10 000 руб.
Удобные подъездные пути и зона загрузки на своей территории.
2е ворот, входная группа.

Покупателю остается оборудование и мебель: мощная промышленная вытяжка, кондиционеры, тепловая завеса видеокамеры, стеллажи, раскроечные столы, офисная мебель и оргтехника.

Охрана ООО "Безопасный город", видеонаблюдение снаружи и внутри здания, сигнализация.

Комплекс подходит для разных видов деятельности - швейная мастерская, типография, сборка мебели, склад, пункт, предприятие общепита без клиентской зоны (цех).
В 2000 годах в комплексе располагалась крупная хлебопекарня, в 2020-х - рекламное агентство с типографией.

Звоните, показы объекта по предварительной записи.