Помещение свободного назначения 194,2 м²

Продается прибыльное придорожное кафе на федеральной трассе А240 Брянск - Гомель.
Готовый бизнес с огромным потенциалом!
 Расположение: Федеральная трасса с высоким трафиком грузового и пассажирского транспорта. Удобный подъезд, хорошая видимость, отсутствие конкурентов в радиусе.
 Объект:
 2-этажное здание кафе (общая площадь 270 кв.м)
 1 этаж – два просторных зала + две VIP-кабинки (готовый бизнес «под ключ»)
 2 этаж – не отделан (можно достроить под гостевые комнаты, отель, расширение зоны кафе)
Земля 14,6 соток в собственности
 Дополнительно:
Погреб во дворе
2-этажный жилой дом (без внутренней отделки, можно использовать под персонал или сдавать)
Арендованный участок 1 Га (есть возможность перевода в собственность!)
 Финансовые показатели:
Высокая маржинальность (общепит у трассы – минимальные затраты, максимальные наценки)
Окупаемость не более 7 лет.
Возможность увеличения дохода за счет:
Открытия мини-отеля
Расширения зоны питания
Организации придорожного магазина
Почему это выгодно?
 Готовый бизнес с клиентами – можно работать с первого дня
 Отличное расположение – трасса без альтернатив для остановки дальнобойщиков и туристов
 Большая территория – возможность расширения (АЗС, автосервис, кемпинг)
 Земля в собственности – полная свобода действий
 Доп. участок 1 Га – перспектива развития
Звоните: полная информация, фото, расчеты рентабельности.
Не упустите уникальный шанс купить доходный бизнес на федеральной трассе! 
P.S. Собственник – на связи, все документы готовы к сделке.

Код пользователя: 83768
Номер в базе: 7742290.