Участок под ЛПХ 15 сот.

Арт. 105826680 Участок расположен в черте города, всего в 3 минутах езды на машине от центра. Идеальное сочетание городской доступности и уединённой атмосферы. Транспортная доступность:- Близость к центральным магистралям — быстрый выезд в любую часть города. - Выезд на основную дорогу требует самостоятельного обустройства (возможность спроектировать удобный подъезд по вашему вкусу). Инфраструктура:В шаговой доступности или в пределах короткой поездки: - Магазины, супермаркеты, кафе, школы, детские сады, медицинские учреждения. - Парки и зелёные зоны для отдыха. Характеристики участка:- Площадь: 15 соток — достаточно места для дома, сада, зоны отдыха и других объектов. - Форма: правильная квадратная — удобна для планировки и рационального использования пространства. - Рельеф: ровный — минимизирует затраты на подготовку к строительству. - Экология: тихий и спокойный район, окружённый частной малоэтажной застройкой. Коммуникации:- Подведён газ к участкам — готовое решение для отопления и подключения бытовых приборов. - Центральные сети: электричество,- Возможно подключение высокоскоростного интернета. Особенности:- Очень тихо и спокойно — идеально для семей с детьми или тех, кто ценит приватность. - Нет близко расположенных остановок общественного транспорта — район ориентирован на личные автомобили. - Участок полностью очищен, готов к строительству. - Возможность создать индивидуальный ландшафтный дизайн, сад, зону барбекю или даже небольшой огород. Правовой статус:- Категория: земли населённых пунктов. - Право собственности оформлено, обременения отсутствуют. Потенциал:- Удобная локация и подведённый газ повышают ликвидность участка. - Возможность построить дом до 3 этажей (согласно местным нормативам). Для кого подойдёт?- Для тех, кто хочет жить в тишине, но в шаге от городской суеты. - Для автовладельцев, ценящих быстрый доступ к центру. - Для тех, кто готов самостоятельно обустроить выезд на дорогу, создав удобную инфраструктуру под свои н.