Дополнительная информация
Продаёт собственник! Дом под ключ, полностью меблирован и оснащён техникой. Продаётся в связи с переездом. Реальная площадь дома — 420 м2.
Расположение — тихий центр, панорамный вид на город (Карла Маркса, Победы, Дериглазова, Знаменский собор и др.), видно праздничные салюты.
1 этаж: гостиная 36 м2, кухня 24 м2 с дорогой техникой, жилая 14 м2, холл 20 м2, санузлы, гардеробная, два входа (тамбуры по 12 м2).
2 этаж: 3 спальни (24, 24, 14 м2), гардеробная (можно сделать спальню), 2 лоджии (12 и 24 м2), санузлы.
Цоколь: спортзал, мастерская, бойлерная, теннисная, комната безопасности (бетон 50 см, без окон, железная дверь), кладовая, место под сауну.
Дом построен из красного полнотелого кирпича (2 кирпича + утепление). Все перекрытия — бетонные плиты по 45 см. Фундамент ~3,5 м: армопояс, 4 блока ФБС, кирпич.
Высокие потолки (от 3 м), прочная внутренняя отделка: штукатурка с мраморной крошкой, многоуровневые потолки, широкая лестница.
Участок 11 соток, сухой, ухоженный, ширина 21 м. Благоустройство: сад, беседка, теплица, вольер, 2 хозблока, навес на 2 авто, очаг, декоративные растения.
Асфальтированная улица, освещение, 3 соседа, приватность, застроенный район.
Коммуникации: газ, 380 В, вода, интернет, видеонаблюдение, септик Евробион 8 + резервная яма (10 м2), участок на холме — цоколь всегда сухой.
Инфраструктура рядом: 3 школы, сады, ТЦ, магазины, поликлиники, остановки. Машина не обязательна — всё в пешей доступности.
Низкие расходы: коммуналка как у 2–3-комн. квартиры. Налог — дом 10 тыс./год, участок 3 тыс./год.
Более 5 лет в собственности, 2 взрослых владельца, полная сумма в договоре. Ипотека, сертификаты подходят.
Посредники — только с реальным покупателем.
Звоните, договоримся! Есть подвал.
