Здание под магазин 163,8 м²

Продается коммерческая недвижимость в хорошем состоянии общей площадью 163,8 м?.

ПРО ДОКУМЕНТЫ:
ОДИН взрослый собственник, который будет ЛИЧНО присутствовать на сделке. ОБРЕМЕНЕНИЙ нет.

ПРО ЗДАНИЕ и ИНФРАСТРУКТУРУ:
-Коммерческое помещение расположено по адресу: Орловская область, Орловский район, пгт. Знаменка, ул. Совхозная, 4.
-Отдельно стоящее здание, имеет удобное расположение, высокий транспортный и пешеходный трафик.
-Помещение имеет все необходимые коммуникации.
-Здание имеет три этажа (в том числе цокольное помещение):
-На первом этаже находится большое помещение общей площадью 53 м? с подсобными комнатами, возможно использование для торговой деятельности.
-На втором этаже общей площадью 52,7 м? расположены комнаты площадью 14 м? и 15 м?, которые возможно использовать как жилые помещения.
-В цоколе расположен подвал общей площадью 55 м?. Окна оснащены металлическими решетками.
-Рядом находится большой гараж, который возможно использовать как складское помещение.
-Часть помещения с арендатором, приносит пассивный ежемесячный доход.