Дом 84,3 м² на участке 13,2 сот.

Продается 2-этажный загородный дом в п. Воротынск, Калужской области

Локация:
Удобное расположение в поселке городского типа с развитой инфраструктурой:
Школы, детские сады, спортивные и музыкальные учреждения
Магазины, банки, поликлиника, стоматология
Торговый центр, кафе, мини-рынок
Хорошая транспортная доступность:
- 20 минут до центра Калуги
- Близость к трассе М3
- Регулярный общественный транспорт (1 рейс в 30 мин)
- 20 минут до ж/д станции Калуга-1

Дом:
Год постройки: 2021, готов к проживанию
Общая площадь: 84,3 м?
Материалы и отделка:
- Стены: экологичный керамоблок Porotherm (аналог кирпича)
- Фасад: утеплен каменной ватой (10 см), технология "мокрый фасад"
- Крыша: металлочерепица с утеплением
- Перекрытия: 1-й этаж – бетонное, 2-й этаж – деревянное
- Внутренняя отделка: вагонка с утеплением

Планировка:
- 1-й этаж: кухня-гостиная (22 м?), санузел (9 м?), прихожая, тамбур
- 2-й этаж: 2 изолированные комнаты, гардеробная

Коммуникации:
Вода: скважина
Канализация: переливной септик
Электричество: 15 кВт (пониженный тариф)
Отопление: электрокотел (есть возможность перевода на газ – труба подведена к границе участка, проект согласован)

Участок (ухоженный, с ландшафтным дизайном):
Огорожен забором из профнастила
50 туй по периметру
Русская баня с каменкой и душевой
Летний домик из оцилиндрованного бревна
Газон, декоративные насаждения, альпийская горка
Асфальтированный подъезд, удобная парковка

Юридические аспекты:
1 собственник, документы готовы к сделке
Возможна прописка
Варианты оплаты: наличные, ипотека, мат. капитал, сертификаты
Мебель остается по договоренности

Идеальный вариант для комфортной загородной жизни без лишних затрат!
Звоните, чтобы узнать подробности или назначить просмотр!



Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"?
- Юридическое сопровождение сделки и гарант.