Дом 55,3 м² на участке 6,2 сот.

Арт. 115085389 Дом в центре Курска, 55,3 м2 с участком 6,15 соток, плюс монолитный фундамент с цокольным этажом!Тихий спальный район в историческом центре города Курска!Описание:Продается уютный дом в самом сердце Курска. Общая площадь дома 55,3 м2, участок 6,5 соток. Центральное газовое отопление, централизованное водоснабжение. Канализация — глубоко заложенный септик. На участке плодовые деревья(яблони,чернослив, грецкий орех, саженец абрикоса), ощущение загородного уюта: тишина вокруг, никаких лишних шумов, но при этом вы в центре города с красивыми видами!Есть готовый,утепленный курятник с теплым полом внутри (Можете завести курей и собирать по утрам домашние,свежие, полезные яйца).Особенности и плюсы:Самая главная особенность это - качественный монолитный фундамент 10 м×10.4м с утеплителем глубиной 2,7 м и цокольный этаж площадью 50 м2.Соответственно есть потенциал для расширения: на участке можно построить дом 1 этажный , а можно 3 , площадью от 100 до 300 м2. Это и предполагалось изначально, но в связи с вынужденным переездом , продается это все в тандеме (дом "зайти и жить" , фундамент дорогостоящий под коттедж, участок).Возможна реконструкция и перепланировка под ваши требования. При желании можно увеличить полезную площадь - обустроить комфортную террасу к примеру. Документы на фундамент и проект имеются.Ваша повседневная жизнь без суеты города: спокойная атмосфера на участке, но все городские удобства в шаговой доступности - 200 метров! (магазины , пункты выдачи заказов озон, ВБ)Состояние дома 55.3 м2:За эту стоимость можно заехать и жить: пластиковые окна, косметический ремонт. Дом готов к эксплуатации, требует минимальных вложений для доведения под ваш вкус.В доме 3 комнаты (одна большая,две маленькие ,одна проходная) + кухня + сан узел совмещенный.Коммуникации: Отопление: индивидуальное; Водопровод: центральный; Канализация: глубокий септик(выгребная яма).Участок: Площадь: 6,15 соток (20 на 30) Насаждения: плодовые деревья( яблони , грецкий орех , че.