Помещение свободного назначения 58,4 м²

Сдается помещение 58,4 кв.м. в Ленинском районе по ул. Николаева д. 40. - первая линия, активная пешеходная зона перед помещением (постоянный пешеходный траффик). Дом расположен в самом центре оживленной ул. Николаева (район перекрестка трех дорог: Николаева, Кирова, Н-Неман, ресторана Чао-Италия), прекрасный пешеходный траффик, максимально развитая инфраструктура, в шаговой доступности: продуктовые и бытовые магазины, "26" средняя школа, развивающие центры, Реадовский парк, нотариус, остановка всех видов общественного транспорта, офисы, спортивные комплексы, аптеки, медицинские центры и многое другое.- помещение располагается на первом этаже 5-этажного блочного дома 1962 года постройки (в настоящий момент ведется капитальный ремонт дома: фасада, кровли, коммуникаций), не угловое, с отдельным входом со стороны улицы, крыльцом, местом для парковки. Прекрасная функциональная планировка на две стороны, состоящее из двух залов, площадью 40,4 кв.м + 14,2 кв.м, подсобного помещения и санузла. - подходит под любой вид деятельности: офис, магазин, учебный центр, любые виды услуг и т.д., помещение будет готово к сдаче в аренду в конце октября, просмотры возможны в настоящий момент в течение дня. Оплата составляет 55 000 в месяц, комиссия агентства составляет 25.000 рублей единовременно при заключении договора аренды.