Спрос на коммерческую недвижимость в Липецке и области

Сниму на длительный срок помещение под аптеку в г. Липецке по следующим параметрам Требования к локации 1. Первая линия (красная линия) 2. Первый этаж 3. Крупный жилой массив / частный сектор (при условии большого количества домохозяйств, и единственной или самой сильной торговой зоны частного сектора) 4. Въезд в микрорайон / жилмассив 5. Рядом с крупным, якорным, продуктовым арендатором 6. БЦ и ТЦ с крупным, якорным, продуктовым арендатором 7. Помещение у касс супермаркета 8. Наличие точек притяжения будет являться преимуществом для объекта 9. Лучшее место в локации по отношению к конкурентам или равнозначное 10. Высокий пешеходный трафик 11. Нас. пункты от 10 000 чел. (исключения могут быть и 5 000-ки с большим, подтвержденным трафиком) 12. Ступени (по количеству не более, чем у всей коммерции в локации) Требования к помещению 1. Площадь: 30–100 кв.м., оптимально 50–60 кв.м. • Минимальная площадь торгового зала – 20 кв.м. 2. Этажность: Первый этаж (в редких случаях рассматриваем полуцоколь/цоколь) 3. Электрическая мощность: • 15 кВт. Возможно снижение до минимальных 8 кВт при условии небольшого помещения 40кв.м.+_-5 4. Возможность деления помещения: • Рассматриваем помещения как полностью отдельные, так и в составе большей площади (при условии возможности выделения отдельного входа и всех необходимых коммуникаций). 5. Санузел:Индивидуальный или общий, но расположен внутри здания (без необходимости выхода на улицу). 6. Входные группы: Отдельный вход предпочтителен. • Допустим общий тамбур при удобном расположении и отсутствии сложностей для клиентов. 7. Запасной выход: Не обязателен, но является преимуществом. 8. Пандус: Обязательно наличие пандуса, если это требуется по нормам доступности. 9. Внутренний ремонт: Все поверхности должны быть гладкими, ровными и выполненными из моющихся материалов (например, плитка, пластик, окрашенные влагостойкие стены, итд). 10. Высота потолков:Минимальная – 2,4 м. 11. Витринные